鲁山县怡兴苑住宅小区物业管理服务项目招标公告
时间：2022-03-04 09:38:18 点击次数：0
根据国务院《物业管理条例》、《河南省物业管理条例》、《河南省前期物业管理招标投标管理暂行办法》和《平顶山市物业管理项目招标投标管理办法》等法规、规范的规定，河南顺成建设工程管理有限公司受河南怡业源房地产开发有限公司的委托，就鲁山县怡兴苑住宅小区物业管理服务项目进行国内公开招标。现将招标事宜公告如下：
一、项目概况与招标范围
1. 招标编号：SCZB-20220301;
2. 项目名称：鲁山县怡兴苑住宅小区物业管理服务项目;
3. 项目地点：平顶山市鲁山县长兴路与尧山大道交叉口东南;
4. 项目概况：该项目东至鲁山县规划道路，西至鲁山县长兴路，南至鲁山县规划道路，北至鲁山县鲁平大道，项目占地面积49995.06m2，建筑占地面积145204.852m2,绿化面积14400m2，总建筑面积165058.972m2，其中高层住宅12幢1036套145204.852m2，商业面积49间9254.58m2，地下总建筑面积19854.12m2，配建车位总数为469个，其中地上公共停车位96个，地下专有停车位373个，物业管理用房面积为220.04m2。
5. 招标内容：①综合管理服务，②物业共用部位共用设施设备运行和维护服务，③物业管理区域绿化养护服务，④物业管理区域清洁卫生服务，⑤物业管理区域秩序维护服务6特约服务。
6. 服务期限：三年。
7. 住宅物业服务收费标准：
7.1 住宅物业服务标准按平顶山市地方标准《住宅物业管理服务质量标准》（DB4104/T076-2014）规定的住宅物业管理服务质量三星级标准；。
7.2 住宅物业服务收费标准、非住宅物业服务收费标准、车辆停放服务收费标准等按照质价相符、优质优价的原则，根据市场行情，自主投报。
二、投标人的资格要求
1. 具有独立企业法人资格，具有有效的营业执照；
2.投标人需具备具有政府主管部门颁发的中华人民共和国物业服务企业叁级（含暂定叁级）及以上资质证书；
3.外地企业需要平顶山市房产管理局进行备案；
4.投标人被列入“中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）”“失信被执行人”，“信用中国”网站{wwwcreditchinagovcn} “重大税收违法案件当事人名单”、“政府采购严重违法失信行为记录名单”的不得参与本项目的招标活动。投标人需提供招标公告发出之日起至投标截止时间前网站查询信息截图
5. 本次招标不接受联合体投标。
三、投标报名及招标文件获取
1. 报名时间：2022年3月 4 日— 2022年3月10日（上午8:00-12:00；下午15:00-18:00）；
2. 报名时需携带具有有效经营范围的三证合一营业执照副本、资质证书、备案资料、法定代表人身份证明或授权委托书及受委托人身份证等有效证件（受委托人必须为本单位正式员工，提供原件及加盖公章的复印件一份）进行现场确认；
3. 报名、现场确认及招标文件获取地点：河南顺成建设工程管理有限公司鲁山分公司，联系电话：王女士。联系电话：19337585337；
4. 报名合格后获取招标文件（人民币 500 元/份，售后不退）。
四、投标文件的递交
1. 投标文件接收截止时间：详见招标文件；
2. 投标文件接收地点：详见招标文件；
五、开标时间地点
1. 开标时间：详见招标文件；
2. 开标地点: 详见招标文件；
六、发布公告的媒介
本次招标公告在《中国采购与招标网》、《河南顺成建设工程管理有限公司官网》上发布。
七、本次招标联系方式、联系人：
招标人：河南怡业源房地产开发有限公司
联系人：陈先生
联系电话：17703908098
招标代理机构：河南顺成建设工程管理有限公司
联 系 人：王女士
联系电话：19337585337
地 址：河南省郑州市金水区经八路14号付19号汇元大厦711至718室
招标人：河南怡业源房地产开发有限公司
招标代理机构：河南顺成建设工程管理有限公司
2022年3月 4 日
