居业美丽家8号楼11-24层，9、10号楼5-12层消防设备

维修更换工程竞争性磋商公告

项目概况：

居业美丽家8号楼11-24层，9、10号楼5-12层消防设备维修更换工程的潜在供应商应在河南顺成建设工程管理有限公司（洛阳市涧西区西元国际17号楼1503）获取磋商文件，并于2026年05月20日09时30分（北京时间）前递交响应文件。

一、项目基本情况

1、项目编号：SCZB-2026-035；

2、项目名称：居业美丽家8号楼11-24层，9、10号楼5-12层消防设备维修更换工程；

3、采购方式：竞争性磋商；

4、预算金额：300125.97元；

最高限价：300125.97元；

5、采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）：

5.1工程概况：本工程为居业美丽家8号楼11-24层，9、10号楼5-12层消防设备维修更换工程（具体详见磋商文件）。

5.2资金来源：财政资金；

5.3建设地点：河南省洛阳市瀍河区；

5.4采购范围：本项目磋商文件、及工程量清单所包含的所有内容；

5.5标段划分：本项目共划分为一个标段；

5.6工期：30日历天；

5.7质量要求：符合国家质量验收备案标准；

5.8缺陷责任期：24个月（自竣工验收合格之日起）；

5.9安全目标：杜绝重伤、死亡事故；

5.10文明工地目标：市级文明工地；

5.11扬尘防治目标：做到“七个100%，八个必须”，严格按照国家、省、市扬尘污染防治标准及各项扬尘管控指令，做到达标生产。

6、合同履行期限：同工期

7、本项目是否接受联合：否

8、是否接受进口产品：否

9、是否专门面向中小企业：是

二、申请人资格要求

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2、落实政府采购政策满足的资格要求：

（1）本项目面向中小微企业（监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业），节约能源，保护环境，落实绿色建筑、绿色建材，支持不发达、少数民族地区的企业，促进自主创新产业发展，支持脱贫攻坚；

（2）根据洛财购[2021]4号文件要求，参加政府采购项目的中小微企业供应商，持中标(成交)通知书可向金融机构申请合同融资。详情请登录洛阳市政府采购网(http://luoyang.hngp.gov.cn/)，进入网站飘窗或业务指南窗口了解金融机构提供的融资服务内容。

3、本项目的特定资格要求：

3.1供应商须具有有效的营业执照或事业单位登记证书；

3.2供应商须具有消防设施工程专业承包贰级及以上资质，具有有效的企业安全生产许可证；

3.3拟派项目经理须具有机电工程专业二级及以上注册建造师证书及有效的安全生产考核合格证（建安B证）；供应商须承诺中标后拟派项目经理不得有其他在建项目，提供无在建项目承诺书；

3.4根据《洛阳市财政局关于推行政府采购信用承诺制的通知》（洛财购〔2021〕11号）文件，供应商须按照规定提供“洛阳市政府采购供应商信用承诺函”（详见“响应文件格式”），采购人有权在签订合同前要求成交供应商提供相关证明材料以核实成交供应商承诺事项的真实性。

注：本项目实行资格后审，以上资格要求所需资料供应商须在响应文件中附复印件（加盖单位公章），资格审查不合格的供应商响应文件将按无效响应处理。

三、获取磋商文件

1.时间：2026年05月09日至2026年05月14日，每天上午08：30至12:00，下午14:00至18:00（北京时间，法定节假日除外）。

2.地点：河南顺成建设工程管理有限公司（洛阳市涧西区西元国际17号楼1503）

3.方式：现场获取，供应商需携带营业执照复印件、法人授权委托书、法人身份证复印件及授权委托人身份证复印件（报名资料均需加盖公章）报名；

4.磋商文件售价：300元/份。

四、响应文件提交

1.截止时间：2026年05月20日9时30分（北京时间）；

2.地点：河南顺成建设工程管理有限公司（洛阳市涧西区西元国际17号楼1503）。

五、响应文件开启

1.时间：2026年05月20日09时30分（北京时间）；

2.地点：河南顺成建设工程管理有限公司（洛阳市涧西区西元国际17号楼1503）。

六、发布公告的媒介及磋商公告期限

本次竞争性磋商公告同时在《中国采购与招标网》、《中国招标投标公共服务平台》网站上发布，竞争性磋商公告期限为五个工作日。

七、其他补充事宜

1.本项目代理服务费由成交人支付；

2.供应商在参与本项目磋商活动期间应及时关注本网站获取相关澄清或变更等信息（如果有）。

八、凡是对本次磋商提出询问，请按照以下方式联系

1.采购人信息

名称:洛阳富祥物业管理有限公司

地址:河南省洛阳市瀍河区居业美丽家一期

联系人:温先生

联系方式:18739052300

2.代理机构信息

名称：河南顺成建设工程管理有限公司

地址：洛阳市涧西区西元国际17号楼1503

联系人：赵先生

联系方式：0379-61116116

3.项目联系方式

项目联系人：赵先生

联系方式：0379-61116116

2026年05月08日